Immobile in asta di 179 m² in vendita a San Giovanni in Croce
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Giovanni in Croce (CR) – Via Busi Giannino 27 (CAP 26037)
L'immobile è una casa indipendente in corte situata nel comune di San Giovanni in Croce (CR), in una zona centrale del paese. La struttura è inserita in un contesto di corte su cui prospettano altre abitazioni e accessori, garantendo un ambiente riservato ma ben collegato ai servizi locali. L'edificio è stato realizzato antecedentemente al 1967.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 179 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: al piano terra si trovano un ingresso, un bagno, una cucina e un soggiorno; il piano primo ospita due stanze; il piano secondo è composto da un unico locale non abitabile. I piani sono collegati tra loro da una scala interna. Lo stato manutentivo è pessimo, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria per renderlo idoneo all'uso.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in muratura intonacata con solai in legno e tavelle controsoffittati; la copertura presenta un'orditura in legno e un manto in coppi. I serramenti sono in legno con vetri singoli e griglie a stecca aperta, mentre le porte interne sono in legno e la porta d'ingresso è in legno a vetri. I pavimenti sono in piastrelle di ceramica e le pareti sono intonacate e tinteggiate. I controsoffitti sono in perline di legno. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano e termosifoni in ghisa. L'immobile è accessoriato al piano terreno da due aree cortilizie e da una cantina in corpo staccato.
Contesto e collegamenti
L'unità immobiliare usufruisce di una corte comune che permette l'accesso dalla strada pubblica ai vari alloggi e pertinenze. Il contesto urbanistico, secondo il PGT vigente, è classificato come 'TESSUTO CONSOLIDATO STORICO'. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 60.000,00
Offerta minima: € 37.125,00
Rilancio minimo: € 990,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 38%
Data asta: 29/09/2026
Termine presentazione offerte: 28/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente su più livelli
• Cantina e aree cortilizie
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale del paese
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
