Immobile in asta di 186 m² con più di 5 locali in vendita a Casalmaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 56
L'appartamento è ubicato a Casalmaggiore (CR), nella frazione di Casalbellotto, in Via Federici n. 56. Si trova all'interno di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare a un complesso produttivo. La zona è ricompresa nel P.G.T. vigente come 'completamento industriale ed artigianale esterne', ma l'edificio residenziale è conforme per consolidata situazione edilizia. Il complesso è interamente recintato e si trova al termine dell'abitato della frazione, al limite sud e della zona produttiva.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie catastale totale di 189 mq, di cui 186 mq escluse le aree scoperte. È un appartamento di abitazione situato al piano secondo, composto da 8,5 vani catastali. L'altezza interna dei locali è di 3,00 metri. Lo stato conservativo è considerato normale.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina ha una struttura in muratura tradizionale con lesene e modanature, parte a vista e parte ad intonaco. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono in legno con vernicetta naturale e vetri termici, con tapparelle avvolgibili in pvc. Al piano terra, l'appartamento dispone di parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, tra cui una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo. Gli impianti sono completi.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in un contesto urbanizzato, con accesso pedonale e carraio diretto dalla ex Strada Statale n° 358 (Via Federici), con un percorso ciclopedonale ad uso pubblico antistante. La zona è caratterizzata da insediamenti produttivi e artigianali. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.920,00
Offerta minima: € 56.668,80
Rilancio minimo: € 600,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 24/09/2026
Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina inclusa
• Parti comuni accessorie
• Buona consistenza catastale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
