Immobile in asta di 189 m² con più di 5 locali in vendita a Casalmaggiore
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 56 (CAP 26041)
L'appartamento in asta è situato nel Comune di Casalmaggiore, in provincia di Cremona, nella tranquilla frazione di Casalbellotto, al civico 56 di Via Federici. L'immobile fa parte di una palazzina sviluppata su tre piani, considerata complementare a un'attività produttiva adiacente. La zona è caratterizzata da un contesto urbano consolidato, con accesso diretto pedonale e carraio dalla Via Federici.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare, con una superficie catastale totale di 189 mq (186 mq escluse aree scoperte), si trova al piano secondo della palazzina. È composta da 8,5 vani catastali, con un'altezza interna di 3,00 metri. Lo stato conservativo dell'appartamento è normale, indicando una buona manutenzione generale.
Caratteristiche e dotazioni
La palazzina è costruita con struttura in muratura tradizionale, lesene e modanature, parte a vista e parte intonacata al civile. I solai sono in getto di cls. e travi in c.a. I serramenti sono parte in ferro e vetro per le zone comuni e in legno con vernicetta naturale e vetri termici per i locali di abitazione, con tapparelle avvolgibili in PVC. A piano terra, l'appartamento dispone di parti comuni di accesso e di pertinenza accessoria, tra cui una lavanderia e una centrale termica, oltre a una cantina ad uso esclusivo.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato al termine dell'abitato della frazione Casalbellotto, al limite sud e al limite della zona produttiva. Il compendio è conforme al vigente P.G.T. nella Zona “completamento industriale ed artigianale esterne”. L'appartamento è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 133.920,00
Offerta minima: € 46.935,04
Rilancio minimo: € 455,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 65%
Data asta: 26/11/2026
Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina esclusiva
• Buono stato conservativo
• Zona residenziale tranquilla
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
