Immobile in asta di 255 m² con più di 5 locali e box auto doppio in vendita a Dovera
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Dovera (CR) – Via Marco Oldrini 8 (CAP 26010)
L'immobile in asta è una porzione di casa per civile abitazione situata a Dovera (CR) in Via Marco Oldrini n. 8. Si tratta di un fabbricato unifamiliare isolato, costruito prima del 1967 e ristrutturato all'inizio degli anni '80, inserito in un contesto residenziale centrale del territorio comunale, a ridosso del centro storico. La zona è ben servita e completa di tutti i servizi primari, con parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.
Superficie e distribuzione interna
La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare è di circa 255,33 mq. La casa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, con accesso pedonale diretto dalla Via Oldrini, si trovano un ingresso principale con funzione di disimpegno, un'ampia cantina/ingresso con scala interna per il piano primo, un locale lavanderia, uno studio, un piccolo disimpegno separato che collega un ripostiglio, un w.c. e un vano scala secondario. Al piano primo si accede a un soggiorno con cucina di tipo aperto, un disimpegno notte che collega due camere da letto e un bagno. Al piano secondo sono presenti tre locali destinati a sottotetto e un w.c. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione.
Caratteristiche e dotazioni
Internamente, le finiture sono di tipo normale/ricercato, con pavimentazione in monocottura al piano terra, gres porcellanato di grandi dimensioni nella zona giorno del piano primo e parquet di legno scuro nella zona notte e al piano secondo. I rivestimenti dei bagni sono in gres con altezza di 2 metri. Le pareti sono intonacate al civile con tinteggiatura, mentre al piano secondo presentano carta da parati. I serramenti esterni sono in legno verniciato con doppi vetri, dotati di tapparelle avvolgibili al piano primo e antoni in legno al piano terra e secondo. L'impianto elettrico è sottotraccia, e l'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a basamento. Le porte interne sono in legno tamburato. I balconi hanno pavimentazione in gres porcellanato e ringhiere in ferro verniciato. Le scale interne sono rivestite in marmo/granito. Completa la proprietà un box auto doppio con due accessi carrali separati, un'area cortilizia pertinenziale recintata con cancello scorrevole elettrificato e un'area a giardino pavimentata in pavé di porfido.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale di Dovera, ben servita da scuole, negozi e servizi pubblici. La presenza di spazi esterni esclusivi e la vicinanza a un parco pubblico comunale arricchiscono la proprietà. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 260.000,00
Offerta minima: € 195.000,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/10/2026
Termine presentazione offerte: 21/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto doppio
• Ampio giardino privato
• Buono stato di manutenzione
• Posizione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
