Immobile in asta di 286 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a San Giovanni in Croce
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a San Giovanni in Croce (CR) – Via Corte Guazzona 5 (CAP 26037)
L'immobile è situato nel Comune di San Giovanni in Croce (CR), in via Corte Guazzona n. 5, in una zona prevalentemente residenziale formatasi presumibilmente all'inizio del secolo scorso. L'edificio, di tipo unifamiliare, è comodamente accessibile e si trova nel centro abitato, dotato dei servizi primari.
Superficie e distribuzione interna
La superficie catastale totale dell'abitazione è di 286 mq, a cui si aggiunge un'autorimessa di 25 mq. L'abitazione si sviluppa su tre piani fuori terra. Al piano terra è composta da cucina, soggiorno, salotto, un ripostiglio e il vano scala. Al piano primo si trovano tre camere, un bagno e un disimpegno. Al piano secondo, tre locali adibiti a soffitta. Il fabbricato principale si presenta in uno stato di manutenzione discreta.
Caratteristiche e dotazioni
Il fabbricato principale ha struttura portante in muratura con mattoni pieni. Le pavimentazioni interne sono in ceramica, legno e cotto. Il bagno è completo di sanitari in porcellana bianca. I serramenti sono in legno, alcuni con doppi vetri, e sono presenti tapparelle o imposte in legno. L'immobile è dotato di impianti tecnologici autonomi (elettrico, televisivo, idraulico e idrico con acqua potabile, fognario). Il riscaldamento avviene mediante stufe a legna. All'esterno è presente una tettoia, otto locali accessori con funzione di ripostiglio/cantina e un'autorimessa. L'immobile include un cortile/giardino.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale nel centro abitato di San Giovanni in Croce, dotato di servizi primari. La presenza di un giardino e di un'ulteriore area interna cortilizia, ampi spazi interni e ambienti caratterizzati da volte e pavimenti in cotto influiscono positivamente sulla commerciabilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 168.300,00
Offerta minima: € 53.251,18
Rilancio minimo: € 3000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 68%
Data asta: 20/11/2026
Termine presentazione offerte: 19/11/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampi spazi interni ed esterni
• Giardino privato
• Autorimessa
• Ubicazione centrale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
