Immobile in asta di 292 m² con più di 5 locali e box auto in vendita a Pianengo
Dettagli
Descrizione
Villa in asta a Pianengo (CR) – Via Giovanni XXIII 8 (CAP 26010)
La villa in asta si trova a Pianengo (CR), in Via Giovanni XXIII n. 8, in una zona residenziale nella periferia est del comune, vicino a un centro sportivo comunale. Il comune di Pianengo, con poco più di 2.500 abitanti, è ben servito da infrastrutture pubbliche come farmacia, ambulatorio medico, ufficio postale, scuole, banca e negozi di vario genere. L'edificio è stato edificato a partire dal 1973 e ha ottenuto il certificato di abitabilità nel 1976.
Superficie e distribuzione interna
La superficie esterna lorda ragguagliata è di 292,14 mq. La villa è dislocata su tre piani: il piano seminterrato è costituito da una cantina; il piano terra/rialzato comprende ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, disimpegno, bagno, lavanderia e garage; il piano primo è composto da tre camere da letto, bagno, disimpegno e ripostiglio. Esternamente è presente un portico di consistente dimensione. Il fabbricato nel suo complesso si presenta in buono stato di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
La struttura è mista con murature ordinarie e solai intermedi in laterocemento armato. La copertura è in lastre metalliche, i pavimenti sono in parquet di legno e piastrelle di grès/ceramica. I serramenti sono in legno con doppio vetro e le chiusure esterne con ante e persiane in legno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas e termosifoni in ghisa, impianto di condizionamento Mitsubishi trial con 3 split interni e impianto elettrico ad incasso di buona qualità. Completa la proprietà un box auto e un'area cortilizia/giardino esclusiva.
Contesto e collegamenti
La zona è residenziale e ben collegata, attraversata da tre strade provinciali. L'immobile è libero per la procedura e si presenta in buono stato di manutenzione, con finiture di qualità e dimensioni generose, rendendolo facilmente finanziabile. Gli impianti sono ben mantenuti e l'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 303.881,40
Offerta minima: € 227.911,05
Rilancio minimo: € 6000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Villa indipendente
• Giardino privato
• Box auto
• Buono stato di manutenzione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
