Immobile in asta di 3358 m² in vendita a Castelverde
Dettagli
Descrizione
Attività commerciale in asta a Castelverde (CR) – Via Castelleone 64 (CAP 26022)
L'immobile in asta è un vasto complesso situato nel Comune di Castelverde, in frazione Costa Sant'Abramo, in Via Castelleone n. 64. Si tratta di un'unità immobiliare in ottime condizioni, la cui epoca di costruzione risale ad un periodo antecedente il 1997. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla presenza di un centro sportivo e di una sala polivalente, inseriti in un'area con ampi spazi esterni.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie totale di circa 3358,85 mq, di cui 3065,89 mq per il centro sportivo e 292,96 mq per la sala polivalente. Il centro sportivo, posto al piano terra, comprende un ingresso, un atrio, servizi igienici, cinque locali ad uso palestra, un deposito immondizia, una cantina, due bagni esterni, una reception, un archivio, un lungo corridoio che collega la zona ricezione con quattro ampi spogliatoi (ciascuno con bagno), un'infermeria, un locale sauna/bagno turco, una zona relax, un locale massaggi, un locale doccia solare, una tribuna che affaccia su una piscina coperta per adulti, una piscina coperta per bambini e una vasca idromassaggio. All'esterno, il centro sportivo dispone di un bar, un ampio giardino, una piscina per adulti, una piscina per bambini e campi da tennis. In corpo staccato, collegato da un androne, si trovano cinque locali tecnici (centrale termica, trattamento aria, trattamento acqua, deposito additivi chimici e locale quadri elettrici). La sala polivalente, posta al piano primo e raggiungibile tramite vano scala interno al centro sportivo, è costituita da un unico locale di ampia metratura, due bagni, un ripostiglio e una terrazza che si sviluppa sui quattro lati. Lo stato di manutenzione generale è ottimo.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne del centro sportivo e della sala polivalente includono pareti con intonaco civile e tinteggiatura, pavimenti in ceramica (anche nei bagni, con rivestimento), porte interne in legno e serramenti esterni con doppio vetro e ampie vetrate. Gli impianti elettrico e idraulico sono presenti. Le finiture esterne sono in intonaco civile con tinteggiatura. Il centro sportivo beneficia di un ampio giardino, piscine scoperte e campi da tennis. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica con codice identificativo 1902600004221 valido fino al 01/04/2031 per il centro sportivo e 1902600004121 valido fino al 01/04/2021 per la sala polivalente. La classe energetica complessiva è G.
Contesto e collegamenti
Il complesso è ubicato in una zona con buona accessibilità. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 4.938.636,00
Offerta minima: € 295.312,50
Rilancio minimo: € 7000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 94%
Data asta: 23/07/2026
Termine presentazione offerte: 22/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Centro sportivo completo
• Sala polivalente
• Ampie superfici esterne
• Ottime condizioni
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
