Immobile in asta di 356 m² con più di 5 locali in vendita a Annicco
Dettagli
Descrizione
Casa indipendente in asta a Annicco (CR) – Via Mentana 4 (CAP 26021)
L'immobile è ubicato nel Comune di Annicco (CR), in Via Mentana n. 4, inserito nel vecchio tessuto edificato del Comune in un contesto di nuclei omogenei. La zona è provvista di tutti i servizi primari come farmacia, ufficio postale, banca, negozi, centro sportivo e scuole. I collegamenti sono garantiti dalla SP 47 che connette la strada statale 'Paullese' alla SP 89, con presenza di fermata autobus.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà ha una superficie commerciale di 356,64 mq. L'abitazione principale si articola su due livelli, con tre locali al piano terra e cinque locali al piano primo, accessibili tramite una scala interna adiacente all'androne. Completano la proprietà locali accessori pertinenziali e un fabbricato in corpo staccato, originariamente destinato a stalla-legnaia e cantina. L'immobile, risalente all'inizio del 1900, si presenta in uno stato di conservazione da ristrutturare, con finiture vetuste e in pessime condizioni.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne, per quanto verificabile, includono intonaco al civile, pavimenti in vecchie tavelle o cemento lisciato e serramenti esterni in legno con vetri semplici. Al piano primo, il sistema oscurante è costituito da griglie di legno. L'immobile è privo di impianto termico ed elettrico. È presente una latrina esterna adiacente al pollaio. L'immobile include un'area scoperta e un fabbricato accessorio staccato.
Contesto e collegamenti
Il bene si trova in una zona residenziale consolidata di Annicco, caratterizzata da nuclei edificati omogenei. La località offre servizi essenziali e collegamenti stradali efficienti. L'immobile è libero per la procedura e non è attualmente occupato, versando in stato di disuso.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 77.000,00
Offerta minima: € 10.278,24
Rilancio minimo: € 300,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 87%
Data asta: 08/09/2026
Termine presentazione offerte: 07/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia superficie commerciale
• Contesto di corte chiusa
• Potenziale di riqualificazione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
