Immobile in asta di 51 m² in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013)
L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in via Pagliari 14. È inserito nel Condominio Le Vele, un edificio pluripiano ultimato nel 2005. La zona è residenziale, ben servita e si trova a ovest della città.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, con una superficie catastale di 51 mq (49 mq escluse aree scoperte), è situata al quinto piano. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto. Entrambi il soggiorno e la camera da letto hanno accesso a balconi. Lo stato manutentivo generale è discreto, sebbene sia stata riscontrata una circoscritta manifestazione di umidità a plafone nella camera da letto.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di un posto auto scoperto di 11 mq e una cantina di 5 mq, entrambi situati al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 151,00 KWh/m². L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in un contesto residenziale consolidato, con facile accesso ai servizi essenziali. Le spese condominiali risultano regolarmente saldate alla data del 2 marzo 2026. L'appartamento sarà libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione, offrendo una soluzione abitativa pronta all'uso per l'acquirente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 67.700,00
Offerta minima: € 50.775,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Appartamento con pertinenze
• Regolare urbanisticamente
• Spese condominiali pagate
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
