Immobile in asta di 52 m² in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013)
L'appartamento in asta si trova a Crema (CR), nella frazione di Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio, ultimato nel 2005, è inserito in un contesto residenziale consolidato, caratterizzato da servizi e infrastrutture nelle vicinanze. Il fabbricato si sviluppa su sette piani fuori terra e un piano interrato.
Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie catastale di 52 mq e si trova al sesto piano. È composta da un soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede a un balcone, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, anch'essa con accesso a un balcone. L'immobile si presenta in buone condizioni manutentive.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato. Le pertinenze includono un posto auto scoperto di 12 mq e una cantina di 6 mq, entrambi situati al piano terra. L'edificio è servito da ascensore. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) classifica l'unità abitativa in classe 'E' con una prestazione energetica per la climatizzazione invernale di 169,27 KWh/m².
Contesto e collegamenti
La zona di Ombriano offre un buon livello di servizi e collegamenti. L'immobile è libero per la procedura e risulta formalmente regolare sotto il profilo urbanistico, con scostamenti dimensionali che rientrano nelle tolleranze costruttive e dotato di Certificato di Agibilità n. 60/2005.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 75.800,00
Offerta minima: € 51.975,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 31%
Data asta: 17/12/2026
Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buone condizioni manutentive
• Regolare urbanisticamente
• Con posto auto e cantina
• Classe energetica E
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
