Immobile in asta di 55 m², box auto in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013)
L'immobile in asta si trova a Crema (CR), in frazione Ombriano, in Via Pagliari n. 14, ed è inserito nel Condominio Le Vele, un edificio di sette piani fuori terra con un piano interrato. La zona è residenziale, a ovest della città, e l'edificio è stato ultimato nel 2005, come attestato dal Certificato di Agibilità n. 60/2005.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, posto al piano primo, sviluppa una superficie lorda di 51,34 mq. È composto da un soggiorno con angolo cottura di 22,38 mq con accesso alla loggia, un disimpegno di 2,00 mq, un bagno finestrato con doccia di 4,84 mq e una camera da letto di 14,43 mq con accesso alla loggia. La loggia ha una superficie di 13,20 mq. Il box auto, di circa 19 mq di superficie utile, si trova al piano terra e ha accesso diretto dall'area di manovra condominiale. Le condizioni manutentive generali dell'appartamento sono medie, con pavimenti in gres porcellanato e pareti regolarmente tinteggiate. Il box si presenta in buono stato, coerente con l'età e la destinazione d'uso.
Caratteristiche e dotazioni
L'unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murale per esterni installata sul balcone. I serramenti esterni sono in legno con doppio vetro termico e avvolgibili. L'edificio è servito da ascensore. La classe energetica dell'appartamento è 'E', con un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile pari a 211,94 kWh/m²a.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in un contesto condominiale ben servito e collegato. La zona offre i principali servizi e infrastrutture necessarie. L'appartamento è attualmente occupato da terzi senza titolo opponibile alla procedura, ma sarà reso libero per la procedura al momento dell'aggiudicazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 74.000,00
Offerta minima: € 50.550,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 32%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Riscaldamento autonomo
• Buona distribuzione interna
• Presenza di autorimessa
• Contesto condominiale
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
