Immobile in asta di 66 m², box auto in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Virgilio Pagliari 14 (CAP 26013)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Crema (CR), frazione Ombriano, in Via Virgilio Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio è stato costruito nel 1994 e si inserisce in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, posta al piano secondo, sviluppa una superficie catastale di 66 mq (64 mq escluse aree scoperte) e una superficie utile lorda di 64,44 mq. La distribuzione interna è composta da un soggiorno con angolo cottura di 24,70 mq con accesso al balcone, un disimpegno di 1,92 mq, un bagno areato naturalmente con doccia di 8,25 mq, una camera da letto di 14,00 mq e un locale guardaroba di 8,95 mq, attualmente utilizzato come camera singola. L'immobile gode di doppi affacci, a sud mediante finestra e balcone e a ovest verso le aree cortilizie interne del complesso. Il box auto, con superficie utile di circa 19 mq, si colloca al piano terra.
Caratteristiche e dotazioni
Gli ambienti interni si presentano in buono stato di conservazione e manutenzione, a seguito di un recente intervento di ristrutturazione. I pavimenti sono in parquet nelle zone principali e in gres porcellanato nel bagno. I sanitari e le finiture del bagno sono in ottime condizioni, senza fenomeni di umidità o infiltrazioni. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera, mentre le porte interne sono in legno tamburato e laccate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa e caldaia murata esterna per la produzione di calore e acqua calda sanitaria. Il box presenta pavimentazione in conglomerato cementizio, pareti in blocchi di cemento a vista e serranda basculante in metallo. L'immobile è regolare urbanisticamente e classificato in classe energetica C.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e gode di buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 110.000,00
Offerta minima: € 80.250,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 27%
Data asta: 15/12/2026
Termine presentazione offerte: 14/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto incluso
• Buone condizioni manutentive
• Riscaldamento autonomo
• Classe energetica C
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
