Immobile in asta di 81 m², box auto in vendita a Crema
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Crema (CR) – Via Pagliari 14 (CAP 26013)
L'appartamento in asta si trova nel Comune di Crema (CR), frazione Ombriano, in Via Pagliari n. 14, all'interno del Condominio Le Vele. L'edificio, costruito nel 1994, è inserito in un contesto residenziale.
Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa, situata al piano quarto, ha una superficie catastale di 81 mq (79 mq escluse aree scoperte) e una superficie utile di 67,17 mq. Gode di tripla esposizione (nord, sud, ovest) e si compone di un soggiorno di 27,68 mq con accesso al balcone, una cucina non abitabile di 8,30 mq, due camere da letto (9,53 mq e 14,38 mq), un bagno areato naturalmente con vasca e doccia di 5,95 mq, un bagno/lavanderia cieco di 2,72 mq e un disimpegno di 5,00 mq. Lo stato di conservazione generale è discreto.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture interne sono di livello medio, con pavimentazioni e rivestimenti in piastrelle di ceramica. I serramenti esterni sono in legno con vetrocamera e le porte interne sono del tipo tamburato. L'alloggio è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo con caldaia murale installata nel 2013. L'autorimessa (box) al piano terra ha una superficie catastale di 23 mq e un'altezza interna massima di 2,50 m, con pavimentazione in conglomerato cementizio e pareti in blocchi di cemento a vista. L'immobile include un balcone a nord di 7,40 mq lordi.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una zona residenziale e risulta regolare sotto il profilo edilizio e urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura e l'aggiudicatario ha la facoltà di esonerare il custode dall'ordine di liberazione.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 120.883,00
Offerta minima: € 80.325,00
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 34%
Data asta: 16/12/2026
Termine presentazione offerte: 15/12/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Box auto singolo
• Riscaldamento autonomo
• Regolarità edilizia e urbanistica
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
