Immobile in asta di 8195 m² in vendita a Casalmaggiore
Dettagli
Descrizione
Complesso immobiliare in asta a Casalmaggiore (CR) – Via Federici 150 (CAP 26041)
L'immobile in asta si trova nel Comune di Casalmaggiore (CR), in località Roncadello, al numero 150 di via Federici, lungo la strada provinciale SP 358. Si tratta di un complesso immobiliare con destinazione commerciale, la cui costruzione è iniziata in parte prima del 1967, con successivi ampliamenti e modifiche fino al 1989. La zona antistante il capannone principale offre un'ampia area a parcheggio, utile per il carico e scarico merci.
Superficie e distribuzione interna
Il complesso immobiliare si estende su una superficie complessiva di 8.195 mq. Comprende una serie di quattro capannoni affiancati, sviluppati al solo piano terreno, destinati a magazzino, zona vendita, ripostigli, archivio e servizi. Adiacente ai capannoni, si trova una palazzina di due piani fuori terra, adibita a uffici al piano terra e a sale esposizione al primo piano. La palazzina ha un ingresso separato e autonomo, collegata ai capannoni tramite una tettoia lungo il fronte principale.
Caratteristiche e dotazioni
Gli immobili non sono omogenei strutturalmente e architettonicamente, essendo stati costruiti in epoche diverse. I capannoni sono in parte in laterizio e in parte in prefabbricato di cls, con pavimenti in battuto di cemento e muri intonacati. Sono presenti impianto elettrico e antincendio. La palazzina uffici/esposizione ha struttura in cemento armato, muri in laterizio, pavimenti in gres e scala rivestita in marmo. I serramenti sono in alluminio con vetro camera. È dotata di impianto elettrico e di riscaldamento autonomo per ogni piano. La pavimentazione esterna è in massetto di calcestruzzo di recente realizzazione. Le coperture in fibrocemento sono da verificare per eventuale bonifica e gli impianti necessitano di verifica e aggiornamento.
Contesto e collegamenti
L'immobile è situato in una posizione strategica con accesso diretto dalla SP 358 e un ulteriore ingresso su via Federici 134. La zona è ben servita e consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione. L'area è posta in una zona con indici che permettono l'espansione della superficie coperta, offrendo potenzialità di ampliamento. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Offerta minima: € 656.000,00
Rilancio minimo: € 10.000,00
Data asta: 01/10/2026
Termine presentazione offerte: 30/09/2026 12:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Complesso commerciale ampio
• Posizione su strada provinciale
• Ampia area parcheggio
• Potenzialità di ampliamento
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
