Immobile in asta di 84 m², box auto in vendita a Cremona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cremona (CR) – Via Ippocastani 5 (CAP 26100)
L'appartamento è situato in un edificio condominiale a Cremona, in Via Ippocastani n.5, realizzato tra il 1963 e il 1965. L'immobile si inserisce in un contesto urbano consolidato, con sensibilità paesaggistica media e aree a rischio archeologico, ma senza vincoli storico-artistici. La zona offre servizi e collegamenti.
Superficie e distribuzione interna
L'appartamento si sviluppa su un unico livello, con una superficie esterna lorda di circa 84 mq e una superficie netta di circa 74 mq. È composto da un ingresso con disimpegno centrale, un ampio soggiorno di circa 20 mq con accesso diretto a un balcone di 5,45 mq, una cucina abitabile, due camere da letto (una matrimoniale di circa 18 mq e una singola di circa 10 mq) e un bagno. L'unità si trova al terzo piano e presenta un buono stato manutentivo generale.
Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di tipo ordinario, con pavimentazione in ceramica nei locali di servizio e in marmo composto nelle camere, tipico degli anni '60. I serramenti esterni sono in PVC con vetri doppi e profili a taglio termico, dotati di tapparelle in plastica. Il riscaldamento è centralizzato. L'edificio è dotato di ascensore. L'appartamento include una cantina di circa 6,11 mq netti al piano interrato, con altezza interna di 2,87 m, e un'autorimessa di circa 14,82 mq al piano seminterrato, con altezza interna di 3,20 m.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona residenziale di Cremona, ben servita e con buoni collegamenti. L'appartamento è libero per la procedura, offrendo un'opportunità per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in asta.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 143.800,00
Offerta minima: € 80.887,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 20/10/2026
Termine presentazione offerte: 19/10/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Buono stato manutentivo
• Cantina e autorimessa incluse
• Regolarità urbanistica e catastale
• Ascensore
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
