Immobile in asta di 86 m² in vendita a Vaiano Cremasco
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Vaiano Cremasco (CR) – Vicolo Alchieri 12 (CAP 26010)
L'immobile in asta è un vecchio fabbricato situato a Vaiano Cremasco (CR), in Vicolo Alchieri n. 12. Si tratta di una costruzione antecedente al 1° settembre 1967, inserita in un contesto urbanistico caratterizzato dalla presenza di un aggregato di case continue e vicine. La zona è servita dai principali servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
Il fabbricato si sviluppa su una superficie totale di 86 mq, con 83 mq escluse le aree scoperte. È disposto su tre livelli: piano terra, primo e sottotetto. Al piano terra si trova un portico chiuso da cancello di ferro, una cucina e un bagno. Una scala interna in legno conduce al piano primo, dove si trovano un disimpegno, una stanza e un locale 'sgombero'. Proseguendo la scala, si accede al piano sottotetto, che ospita un ulteriore disimpegno e un locale 'sgombero'. L'immobile è accatastato come A/4 (Abitazioni di tipo popolare) con una consistenza di 3,5 vani. Attualmente si trova in condizioni di degrado e necessita di interventi di manutenzione.
Caratteristiche e dotazioni
L'immobile non è abitato e non è stato possibile verificare il funzionamento degli impianti. Si evidenziano tracce di infiltrazioni dal soffitto all'ultimo piano, suggerendo la necessità di interventi sul tetto. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una Classe Energetica 'F'.
Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in Vicolo Alchieri, una posizione che potrebbe interessare ai confinanti. L'immobile è libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 21.500,00
Offerta minima: € 16.125,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Prezzo base competitivo
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
Oltre 20.000 aste disponibili sul portale
NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
