Immobile in asta di 90 m², box auto doppio in vendita a Cremona
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Cremona (CR) – Via Migliaro 4 (CAP 26100)
L'appartamento è ubicato a Cremona, in via Migliaro n. 4, in una palazzina a tre piani situata nel quartiere residenziale Migliaro, a circa 1 km dal centro città. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
Superficie e distribuzione interna
L'alloggio, con una superficie catastale di 90 mq e un'altezza dei vani di 3 metri, si trova al secondo piano. È composto da un ingresso, una cucina abitabile con balcone e un piccolo ripostiglio, un soggiorno, un bagno, un disimpegno e due camere da letto, di cui una con balcone. Al piano terra sono presenti due autorimesse, una di 14 mq e l'altra di 17 mq, e una cantina. L'immobile è in scarso stato d'uso e manutenzione, necessitando di una ristrutturazione o un pesante risanamento.
Caratteristiche e dotazioni
Le strutture verticali sono in muratura portante con solai in calcestruzzo e copertura in tegole marsigliesi. Le pareti esterne sono intonacate e tinteggiate. I pavimenti del soggiorno, delle camere e del corridoio sono in mattonelloni di graniglia levigati, mentre cucina e bagno sono in gres. Il bagno è dotato di sanitari e doccia. Le finestre sono in legno verniciato con doppio vetro e tapparelle. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a termosifoni, comune con l'appartamento sottostante, e vi è un vetusto impianto di condizionamento. L'accesso all'abitazione avviene tramite scala comune, senza ascensore. L'immobile include due autorimesse, una cantina e un'area comune recintata con giardino, vano scala, W.C. al piano terra, locale caldaia, legnaia e porticato.
Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale del quart quartiere Migliaro di Cremona, con accesso pedonale e carrabile dalla via Migliaro. La costruzione dell'edificio risale al 1969 ed è regolare urbanisticamente. Libero per la procedura.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 81.000,00
Offerta minima: € 45.565,00
Rilancio minimo: € 1215,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 19/01/2027
Termine presentazione offerte: 18/01/2027 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Doppio box auto
• Giardino comune
• Buona metratura
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
