Immobile in asta di 98 m², box auto in vendita a Ripalta Arpina
Dettagli
Descrizione
Appartamento in asta a Ripalta Arpina (CR) – Via San Francesco d'Assisi 4 (CAP 26010)
L'appartamento, situato in Via San Francesco d'Assisi n. 4 a Ripalta Arpina (CR), si trova al piano terzo di un edificio denominato “corpo D”, inserito nel centro storico del paese, in prossimità del palazzo comunale. L'ambito urbanistico circostante è caratterizzato prevalentemente da abitazioni in linea e a corte, con alcune attività artigianali/commerciali. Il comune offre le principali infrastrutture e servizi essenziali per la residenza, mentre scuole elementari e medie e banche sono disponibili nel vicino comune di Castelleone, a circa 3 km.
Superficie e distribuzione interna
L'immobile ha una superficie commerciale di circa 98 mq. L'appartamento è composto da cucina, camera, bagno, disimpegno, guardaroba e balcone. È presente un locale ripostiglio con accesso autonomo dal vano scala. Il posto auto coperto, con una piccola porzione di area cortilizia pertinenziale, è situato al piano terra. L'appartamento è stato ristrutturato negli anni 2000 e presenta uno stato manutentivo che richiede interventi straordinari.
Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento è dotato di pavimenti in cotto, ceramica nel bagno e sul balcone. La porta d’ingresso è di sicurezza in legno, mentre finestre e portefinestre sono in legno e PVC con vetro camera. Gli impianti includono elettrico, TV, gas, idrico con allaccio all’acquedotto comunale, riscaldamento autonomo con caloriferi in ghisa e caldaia in cucina, e condizionamento nella cucina-soggiorno. L'edificio è dotato di un ascensore che non è mai stato collaudato e quindi non è utilizzabile.
Contesto e collegamenti
L'accesso carrale e pedonale avviene dalla pubblica Via San Francesco d'Assisi, tramite un cancello in ferro e un cortile condominiale comune. L'immobile è libero per la procedura e sarà consegnato all'aggiudicatario senza persone, ma con la necessità di smaltire mobilio e rifiuti vari. L'edificio è soggetto a vincolo delle Belle Arti, il che implica una condizione di prelazione da parte dell'ente competente.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 83.000,00
Offerta minima: € 50.625,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 39%
Data asta: 10/09/2026
Termine presentazione offerte: 09/09/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posto auto coperto
• Posizione centrale
• Vincolo storico/artistico
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
